Bonus Ristrutturazioni 2019
La nuova legge di bilancio 2019 ha prorogato le detrazioni fiscali del 50% per gli interventi di restauro, manutenzione e messa in sicurezza degli immobili.
I contribuenti, per le spese sostenute e pagate con bonifico entro il 31 dicembre 2019, possono beneficiare della detrazione fiscale al 50% Irpef con un limite massimo di 96.000 € per ciascuna unità immobiliare oltre che per il bonus mobili ed acquisto elettrodomestici.
a chi spetta?
Il Bonus ristrutturazioni edili 2019 spetta a tutti i contribuenti che sono soggetti all’imposta sul reddito delle persone fisiche residenti o non residenti in italia.
I soggetti aventi diritto al bonus sono:
- Proprietari di Immobili;
- Titolari di diritti di godimento sull’immobile;
- Nudi proprietari;
- Locatari e comodatari;
- Soci di Cooperative;
- Imprenditori individuali se l’immobili non è ad uso strumentale;
- Familiare convivente con il proprietario dell’immobile (coniuge, parenti entro il terzo grado o affini entro il secondo grado
Hanno diritto alla detrazione anche i contribuenti che eseguono da soli i lavori di ristrutturazione sull’immobile. In questo caso la detrazione spetta solamente sulle spese di acquisto dei materiali utilizzati.
quali sono gli interventi agevolabili?
I lavori ammessi alla detrazione sulle ristrutturazioni edili sono:
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze;
- manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, qualora effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali;
- installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo a batteria
- ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi;
- creazione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune;
- eliminazione barriere architettoniche;
- interventi atti a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap gravi;
- bonifica dell’amianto e interventi contro gli infortuni domestici;
- bonus videosorveglianza e misure di sicurezza;
- lavori finalizzati alla cablatura degli edifici, al contenimento dell’inquinamento acustico, al conseguimento di risparmi energetici, all’adozione di misure di sicurezza statica e antisismica degli edifici.
Scarica la guida alle ristrutturazioni edilizie aggiornamento marzo 2019.